Huslån

Funderar du på att köpa hus inom kort? Då är det hög tid att du sätter dig in i hur huslån fungerar och tar reda på vilken bank som kan erbjuda dig det mest förmånliga lånet. Naturligtvis är det också viktigt att du undersöker så att du uppfyller kraven som ställs på låntagare, antingen på egen hand eller tillsammans med en medlåntagare.

Skaffa lånelöfte

Innan du börjar gå på husvisningar är det bra att ha ett lånelöfte. Sätt därför igång i god tid innan du planerar att köpa hus och jämför de olika långivare som erbjuder bolån. Ta en titt på vad de har att erbjuda och vilken bank som erbjuder de mest förmånliga huslånen. Kom ihåg att det ibland kan vara möjligt att få en lägre ränta än exempelräntan. Det kan till exempel löna sig att erbjuda dig att placera allt ditt sparande hos banken, för att visa att du även har något att erbjuda dem i utbyte.

När du har bestämt dig för en bank är det dags att ansöka om lånelöfte. Du får då veta hur mycket banken kan tänka sig att låna ut till dig. Du måste dock komma ihåg att banken förväntar sig att du själv ska gå in med en kontantinsats på 15 % av köpesumman. Du får med andra ord inte inkludera hela huskostnaden i lånet. Du kan lära dig mer hos Huslånränta.se.

Börja gå på visningar

När du har ditt lånelöfte kan du börja gå på visningar och om du hittar ett objekt som faller dig i smaken kan du delta i budgivningar. Eftersom du har lånelöftet vet du ju precis hur långt du kan gå i budgivningarna. Detta ger en ökad trygghet och gör det betydligt enklare för dig.
Det är viktigt att komma ihåg att priserna på hus kan variera enormt mycket beroende på vilken del av landet det gäller.

Om du till exempel är ute efter att köpa en villa i en exklusiv del av Stockholm får du räkna med priser uppåt 10 miljoner, även om det naturligtvis finns både billigare och dyrare villor även där. Om du däremot planerar att köpa ett hus i glesbygden i exempelvis Värmland eller Norrbotten kan du hitta ett hus för 500 000 kronor utan några större problem. Det är med andra ord enorma skillnader.

Vad avgör hur stort huslån du får?

Vad är det då som avgör hur stort huslån du kan få? Naturligtvis tittar banken på dina ekonomiska förutsättningar. Dels tittar man på hur hög inkomst du har och hur länge du har haft den inkomsten. Man tittar även på andra lån som du har att amortera på samt övriga utgifter. Vidare tittar man naturligtvis på hur familjekonstellationen ser ut. Är ni två som har varsin inkomst och som kommer dela på ansvaret för lånet eller är du ensam försörjare?

Finns det några barn i familjen och i så fall hur många? Det finns många aspekter som spelar in när det ska beslutas hur mycket pengar du kan få låna. För att ha så goda chanser som möjligt bör du därför se till att ha en så ordnad ekonomi med så få utgifter som möjligt.